El alcance civil que va antes que todo lo demás: limpiar, mover y compactar tierra, y luego construir lo que va a circular encima.
Todos los demás oficios en un sitio están esperando la nivelación, una plataforma, un camino de acceso. Cuando el contratista civil es una empresa distinta a la que instala la energía y la tubería, esa espera se vuelve la orden de cambio de alguien.
Excavación masiva y nivelación, desde terreno natural hasta los niveles contra los que está diseñado el resto de la obra.
Preparación de sitio y plataformas, compactadas para lo que realmente va a ir encima.
Construcción de caminos y caminos de acceso, incluido el acceso que un sitio remoto necesita antes de que cualquier otro oficio pueda llegar.
Base, agregados y apoyo en pavimentación debajo de la superficie terminada.
Drenaje y alcantarillas diseñados para la tormenta que sí llega, no para la promedio.
Servicios de sitio en el mismo corredor que la tubería y la energía que van detrás — una movilización, no tres.
No agregamos movimiento de tierras para vernos más grandes. Lo agregamos porque era el alcance que estaba frenando a los otros dos.
El drenaje, los servicios de sitio, la tubería y la energía suelen compartir corredor. Abrirlo una sola vez, con una cuadrilla que sabe lo que va detrás, es más barato y más rápido que tres contratistas abriendo el mismo terreno uno tras otro.
Dónde quedan las plataformas y cómo drena el sitio determina dónde puede ir el equipo y qué tan lejos tienen que correr los alimentadores. Diseñar la obra civil por separado es la forma en que un proyecto acaba pagando tubería que nunca necesitó.
En sitios remotos e industriales el camino de acceso no es una partida al final. Es lo que decide si alguien más puede siquiera empezar.
Lo que dueños y contratistas generales nos preguntan de verdad antes de adjudicar un alcance.
Excavación masiva y nivelación, preparación de sitio y plataformas, construcción de caminos y caminos de acceso, base y agregados con apoyo en pavimentación, y drenaje, alcantarillas y servicios de sitio. Es el alcance civil que tiene que pasar antes de que cualquier otra cosa pueda empezar.
Sí. La construcción de caminos de acceso es parte normal de la división, y muchas veces es lo primero que un sitio necesita antes de que cualquier otro oficio pueda siquiera llegar.
Ese es justo el punto de tener las tres divisiones en una sola empresa. El drenaje, las alcantarillas y los servicios de sitio son nuestros, y también la tubería y lo eléctrico que normalmente van detrás en el mismo corredor. Una movilización en vez de tres.
Hacemos base, agregados y apoyo en pavimentación. En la pavimentación en sí te decimos claramente qué hacemos con gente propia en cada obra y para qué traemos a un especialista, en vez de cotizarlo y resolverlo después.
Antes de lo que lo hace la mayoría de los dueños. Las decisiones de nivelación y drenaje que se toman antes de que alguien vea por dónde tienen que ir la energía y la tubería son las que se vuelven a construir. Si la obra civil, lo eléctrico y lo de telecom no se diseñan uno contra otro, alguien paga por corregirlo.
Mándanos el plano de nivelación y el programa. Te decimos dónde se están peleando la obra civil, la energía y la tubería antes de que te cueste una orden de cambio.
